Stadt Zell im Wiesental

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Bodenrichtwerte

Bekanntmachung der Bodenrichtwerte zum Ermittlungsstichtag 01.01.2022

Die Bodenrichtwerte werden in regelmäßigen Abständen auf das Ende eines Kalenderjahres ermittelt, veröffentlicht und dem zuständigen Finanzamt mitgeteilt. Aufgrund der Kaufpreissammlung wurden die hierfür geeigneten Verkaufsfälle der Richtwertermittlung zugrunde gelegt. Danach betragen:

Bekanntmachung der Bodenrichtwerte zum Ermittlungsstichtag 01.01.2022

Gemäß § 196 des Baugesetzbuchs (BauGB) hat der Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Zell im Wiesental die Bodenrichtwerte nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches und der Gutachterausschussverordnung zum Stichtag 01.01.2022 ermittelt.
 

Gemeinde Ortsteil

Art der baulichen Nutzung

 

Baureifes Land Euro / qm

Rohbauland

Euro / qm 


Stadt Zell Zone 1   


Wohnbaufläche

Gemeindebedarfsflächen

Gewerbl. Bauflächen   


220

220

 80 


70

 


Stadt Zell,

Zone 2

Bebauungsplangebiet Hintere Obermatt 
 


Wohnbaufläche

 


280

 


70

 


Atzenbach

 


Wohnbaufläche
Gemeindebedarfsflächen

Gewerbl. Bauflächen


 170
 170

  80

 
50


-


Mambach


Wohnbaufläche

Gemeindebedarfsflächen


170

170


50

 


Adelsberg, Gresgen,     Pfaffenberg, Riedichen


Wohnbaufläche

Gemeindebedarfsflächen

 
120

120


50

 

Gartenland wird mit 8,00 Euro/qm bewertet.
Landwirtschaftliche Flächen werden mit 1,00 Euro/qm bewertet.
Waldflächen mit 0,50 Euro/qm (nur Bodenwert) bewertet.

Zell im Wiesental, den 02.03.2022

Gez. Chiarappa, Vorsitzende des Gutachterausschusses

Ferienregion SÜDWÄRTS Zeller Bergland Tourismus e.V. Naturpark Südschwarzwald KONUS Schwarzwald Tourismus GmbH

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